하우스터디는 독서실과 스터디카페를 따로 등록해 운영하는 프랜차이즈다

지도에서 하우스터디를 찾으면 같은 건물에 핀이 둘 뜨는 자리가 있다 — 「하우스터디독서실 창원반림센터」와 「하우스터디 반림스터디카페」가 한 주소, 한 전화번호다. 하우스터디는 주식회사 에이치스페이스가 운영하는 독서실·스터디카페 프랜차이즈다. 공정거래위원회에 「하우스터디」와 「하우스터디스터디카페」 두 영업표지가 따로 등록돼 있고, 정보공개서가 적는 업종 소분류가 각각 독서실과 스터디모임카페다.

2024년 말 등재 가맹점은 각각 37곳과 53곳이다. 창업비용은 두 등록 모두 165.29㎡ 기준 1억 4,850만 원으로 같은데, 매월 내는 정기납입경비만 55만 원과 33만 원으로 갈린다.

하우스터디의 공정위 등록은 하나가 아니라 둘이다

공정거래위원회 가맹사업거래에서 사업자등록번호 106-87-12824로 조회하면 두 행이 나온다 (2026-09-01 열람, 대조군 9999999999는 0행).

가맹본부는 둘 다 주식회사 에이치스페이스이고, 대표자는 홍승환, 법인등록번호는 110111-6110152이다. 법인설립등기일은 2016년 7월 4일, 사업자등록일은 그보다 사흘 이른 7월 1일로 등재돼 있다. 본사 주소는 서울특별시 강남구 테헤란로 111, 5층(역삼동, 대건빌딩)이다. 공정위 열람화면의 「브랜드 수」는 2, 「가맹사업 계열사 수」는 0이다.

하우스터디 두 등록은 업종 소분류가 독서실과 스터디모임카페로 갈린다

공정위 목록화면에서는 두 등록의 업종이 「기타 서비스」로 같아 보인다. 갈리는 자리는 정보공개서 본문이다. 각 문서의 Ⅱ-3 「업종」 표가 대분류를 서비스로 적고 소분류를 이렇게 나눈다.

하우스터디는 같은 본부가 두 업을 따로 등록해 나란히 돌리는 구조다. 문서 안의 다른 칸들도 같은 선을 따라 갈린다 — 가맹점 감독 항목은 한쪽이 「독서실 이용에 대한 고객 관리」, 다른 쪽이 「스터디 모임 카페 이용에 대한 고객 관리」이고, 영업지역 보호에서 말하는 「동일한 업종의 범위」도 「독서실을 전문으로 하는 가맹사업」과 「스터디 모임 카페를 전문으로 하는 가맹사업」으로 따로 적혀 있다. 필수설비 표기도 「나머지 독서실 설비일체」와 「스터디모임 카페 설비일체」로 나뉜다.

하우스터디 서비스표는 첫 가맹사업 등록보다 아홉 달 반 앞서 출원됐다

두 정보공개서의 Ⅰ-9 「사용을 허용하는 지식재산권」 표는 같은 등록번호 하나를 적는다. 출원번호 41-2016-0038665, 등록번호 41-0394996-0000의 서비스표권이고, 출원일이 2016년 8월 18일, 등록일이 2017년 4월 19일이다.

하우스터디라는 이름은 가맹사업 등록보다 먼저 있었다. 첫 정보공개서 등록이 2017년 6월 2일이니 출원과는 아홉 달 반(288일), 등록과는 한 달 반(44일) 차이다. 다만 두 문서가 이 권리의 명칭을 서로 다르게 적는다 — 20170668 문서는 「하우스터디(서비스표권)」, 20190115 문서는 「하우스터디 스터디카페(서비스표권)」로 쓰면서 출원·등록번호는 같은 값을 넣었다. 권리의 지정상품 범위는 정보공개서 화면에 없다.

하우스터디 가맹본부 상호는 (주)하우스터디에서 (주)에이치스페이스로 바뀌었다

정보공개서 Ⅱ-2 「연혁」 표가 가맹본부의 이름과 대표자, 사무소가 언제 바뀌었는지를 적어 둔다. 두 문서의 연혁이 같은 내용이다.

하우스터디는 브랜드 이름이 회사 이름이었다가 회사 이름만 바뀐 자리다. 2021년 5월 31일에 상호가 (주)에이치스페이스로 바뀌었고, 그로부터 여덟 달 뒤 대표자가 한 번 더 바뀌었다. 사무소는 대치동에서 서초동으로, 다시 역삼동으로 옮겼다.

20170668(하우스터디)의 연혁 표도 기간의 시작을 2019년 2월 14일로 적는데, 같은 문서 Ⅱ-1 은 그 브랜드의 가맹사업 개시일을 2017년 2월 15일로 적는다. 두 값이 어긋나는 사유는 화면에 적혀 있지 않다.

하우스터디 자사 사이트에 「스터디카페」 메뉴가 붙은 것은 두 번째 등록 무렵이다

웨이백 머신에 저장된 하우스터디 자사 사이트 화면을 시점 순으로 놓으면 메뉴가 한 칸 늘어난다.

하우스터디가 스스로를 부르는 말에 「스터디카페」가 붙은 시점과 두 번째 정보공개서 등록 (2019년 2월 1일) 사이가 한 해 안이다. 2017년 저장본은 프랜차이즈 안내를 「가성비 좋은 독서실」 한 갈래로만 적고 있고, 창업 설명의 첫 문장도 「독서실은 호텔이 아닙니다」로 시작한다. 같은 저장본이 적는 본사 주소는 강남구 선릉로 340 대치EM프라자로, 연혁 표의 첫 줄과 같은 건물이다.

하우스터디 등재 가맹점은 2020년 한 해에 97곳이 늘었다

정보공개서는 바로 전 3년치만 싣는다. 2022년치를 담은 옛 열람분과 2025년 10월 2일 등재판을 이어 붙이면 여섯 해가 선다. 겹치는 해의 값이 두 판에서 같다.

하우스터디 두 등록의 가맹점 합계는 2019년 말 59곳에서 2020년 말 156곳이 됐다. 그 해 가맹점 변동표는 신규개점을 독서실 쪽 47곳, 스터디카페 쪽 50곳으로 적고 계약종료·계약해지·명의변경은 두 등록 모두 0건으로 적는다. 합이 97곳이다. 직영점은 여섯 해 내내 0이고, 가맹지역본부도 0개로 등재돼 있다. 그 97곳이 한 해에 몰린 배경까지는 등재 화면에 적혀 있지 않다.

하우스터디 두 브랜드의 2024년 말 등재 가맹점은 37곳과 53곳이다

가맹점 변동 표는 해마다 신규개점·계약종료·계약해지·명의변경을 따로 센다. 하우스터디의 최근 3년치는 이렇다.

계약종료와 명의변경은 세 해 모두 0건이다. 2024년 말 등재값은 하우스터디 37곳, 하우스터디스터디카페 53곳으로 합 90곳이다. 2021년 말 162곳에서 세 해 만에 온 자리다. 하우스터디의 등재 가맹점 수는 2020년과 2021년에 올라간 뒤로는 내려오는 쪽으로 움직였다. 최근 3년간 법 위반 사실은 두 등록 모두 공정거래위원회 시정조치 0건, 민사소송 패소 및 민사상 화해 0건, 형의 선고 0건이다.

하우스터디 등재 가맹점은 대구에 열한 곳, 울산에 일곱 곳이 있다

하우스터디의 두 등록을 시도별로 나란히 놓으면 브랜드마다 몰린 지역이 다르다(2024.12.31 기준).

대구 열한 곳은 전부 스터디카페 쪽이고, 울산 일곱 곳 중 여섯은 독서실 쪽이다. 경기는 8과 8로 반씩 갈린다. 대전·세종·전남 세 곳은 두 등록 모두 0으로 비어 있다.

하우스터디 가맹점의 등재 평균 영업기간은 1,695일과 1,675일이다

정보공개서 Ⅱ-8 은 바로 전 사업연도 말에 영업 중인 가맹점의 평균 영업기간을 날로 적는다. 하우스터디는 2024년 말 37곳에 1,695일, 하우스터디스터디카페는 53곳에 1,675일이다. 해로 환산하면 각각 4년 8개월과 4년 7개월쯤이고, 두 브랜드의 차이가 스무 날이다.

하우스터디의 가맹점 수 시계열과 같이 놓으면 이 값이 설명된다. 두 등록의 가맹점이 한꺼번에 늘어난 해가 2020년이고, 2024년 말에서 그때까지가 대략 4년 반이다. 지금 남아 있는 매장의 상당수가 그 시기에 계약을 맺은 자리라는 뜻이 된다. 직영점은 없어서 직영점 평균 운영기간 칸은 두 문서 모두 「해당 없음」이다.

하우스터디 정보공개서의 평균매출액 칸은 전 지역이 비어 있다

정보공개서에는 가맹점의 연간 평균매출액을 지역별로 적는 칸이 있다. 하우스터디는 두 등록 모두 이 칸이 전 지역 공백이다. 3.3㎡당 평균매출액 칸도 비어 있다.

빈 이유는 같은 문서에 적혀 있다. Ⅱ-7 「가맹점사업자의 연간 평균 매출액과 그 산정기준」이 문장으로 답한다.

「당사는 독서실(카페) 설비 등을 가맹 사업초기에 일괄 납품 설치한 이후, 계속적인 물품 공급이 없어 가맹점사업자의 연간 매출액을 파악하기 어렵습니다.」

20170668 문서는 같은 문장을 「독서실 설비 등을」로만 바꿔 적는다. 하우스터디 본부는 가맹점에 재료나 상품을 계속 대는 구조가 아니라서 가맹점 매출을 보는 창이 없다. 같은 사정이 차액가맹금 칸에도 그대로 온다 — 필수품목 거래로 받는 대가를 적는 자리에 「스터디 모임 설비 등을 가맹 사업초기에 일괄 납품 설치한 이후, 계속적인 물품 공급이 없어 해당 없습니다」라고 적혀 있다.

하우스터디 본부의 2024년 등재 매출액은 3억 439만 원이다

공정위 열람화면의 가맹본부 재무상황은 두 등록에 같은 값이 들어간다. 회사가 하나이기 때문이다.

하우스터디 본부의 매출은 물건을 파는 데서 오지 않는다. 정보공개서가 적는 대로 초기 설비를 한 번 납품하고 나면 계속적인 물품 공급이 없고, 그 뒤로 가맹점에서 정기적으로 들어오는 것은 월 단위 정기납입경비와 키오스크 서버관리비다. 등재 임직원 수는 2024년 임원 1명, 직원 0명이다.

하우스터디 본부의 2024년 광고비 1,864만 원은 전액 본부 부담으로 등재돼 있다

정보공개서 Ⅱ에 붙는 광고·판촉비 내역 표는 지출을 가맹본부 몫과 가맹점 몫으로 나눠 적는다. 하우스터디의 2024년 등재값은 광고비 1,864만 5천 원, 판촉비 0원이고, 그 1,864만 5천 원의 부담 주체 칸이 전액 가맹본부로 적혀 있다. 가맹점 칸은 비어 있다.

가맹점이 매달 내는 항목 표에도 광고 분담금 자리가 비어 있다. 그 줄의 비고란은 「기타 지역광고의 경우 가맹점사업자가 임의 시행」이라고 적는다. 지역 광고를 가맹점이 스스로 하거나 다른 가맹점과 함께 할 수는 있는데, 그때는 소재와 계획에 대해 본부의 사전 서면 동의를 받아야 한다고 같은 문서가 적어 두었다.

하우스터디 창업비용은 165.29㎡ 기준 1억 4,850만 원으로 등재돼 있다

하우스터디 가맹점을 열 때 드는 등재 부담금은 이렇게 나뉜다(부가세 포함, 165.29㎡ 기준). 두 영업표지의 값이 같다.

기준점포면적 165.29㎡는 50평이다. 정보공개서가 3.3㎡당으로 적어 둔 275만 원은 합계가 아니라 기타비용 1억 3,750만 원을 50평으로 나눈 값이고, 합계로 다시 나누면 297만 원이 된다. 하우스터디 창업비용에서 가맹비는 합계의 3.7%다. 금액을 정하는 것은 기타비용 쪽이다.

이 금액에는 점포 임대비용과 인허가 비용이 들어 있지 않다고 같은 표의 머리글이 적는다. 공용·전기승압·철거·건물개보수 공사도 별도공사로 빠져 있다.

하우스터디 창업비용의 절반 이상이 인테리어 한 항목이다

기타비용 1억 3,750만 원을 세 항목으로 쪼개면 이렇다.

하우스터디 창업비용 1억 4,850만 원 가운데 인테리어 8,500만 원이 57.2%다. 인테리어 단가는 3.3㎡당 170만 원으로 등재돼 있고, 여기에 기준점포면적 50평을 곱한 값이 8,500만 원이다. 세 항목 중 본부에서만 사야 하는 것은 키오스크 하나다. 지문인식기가 그 안에 들어 있다. 설비와 인테리어는 본부가 지정한 업체와 가맹점이 고른 업체 중에서 정할 수 있게 적혀 있다.

하우스터디 최초 가맹금 1,100만 원은 가맹비와 교육비 반씩이다

가맹금은 예치 대상이라 다른 비용과 갈린다. 하우스터디의 최초 가맹금은 1,100만 원이고, 영업표지 사용권 대가(가맹비) 550만 원과 교육비 550만 원이 반씩이다. 예치가맹금도 같은 1,100만 원이며, 예치 형태는 「보험」으로 등재돼 있다.

가맹비 550만 원은 다시 두 몫으로 쪼개져 있다. 반환조건 칸이 그것을 적는다 — 가입비가 가맹비의 10%, 개점 전 정보·자료 제공과 가맹점 운영 노하우 제공, 오픈 지원이 90%다. 계약이 가맹점주의 귀책 없이 끝나면 미경과 일수의 비율에 따라 교육비가 반환된다고 적혀 있다. 보증금은 「해당 없음」이라 계약 종료 시 돌려받을 몫이 따로 없다. 영업을 시작하기 전에 계약을 해제할 수는 있는데, 가맹금의 10%와 본부가 그때까지 쓴 실비용을 지급해야 한다는 조건이 붙는다.

하우스터디 로열티는 매출액 기준이 아니라 월 정액이다

하우스터디의 등재 정기납입경비는 매출액에도 카드결제대금에도 연동되지 않는다. 매달 같은 금액을 내는 정액이고, 두 영업표지의 액수가 다르다.

둘 다 익월 5일까지 내고 소멸성 비용으로 적혀 있다. 열두 달로 환산하면 로열티만 독서실 쪽 660만 원, 스터디카페 쪽 396만 원이고, 키오스크 서버관리비 132만 원이 따로 붙는다. 하우스터디 정보공개서의 평균매출액 공백과 이 정액 구조는 같은 방향이다 — 본부가 가맹점 매출을 보지 않으니 매출에 연동한 요율을 매길 자리도 없다. 지급기일을 넘기면 연 15%의 지연이자가 붙는다고 같은 표가 적는다.

하우스터디 두 영업표지는 다른 업체로 시공할 때 붙는 감리비 계산법이 다르다

인테리어를 본부가 지정하지 않은 업체로 할 때 본부에 내야 하는 돈이 있다. 하우스터디는 이 계산법이 두 영업표지에서 다르게 적혀 있다.

같은 50평 점포로 놓고 보면 독서실 쪽은 1,500만 원으로 고정되고, 스터디카페 쪽은 공사비에 따라 움직인다. 등재 인테리어 비용 8,500만 원을 그대로 공사비로 잡으면 15%가 1,275만 원이니 면적당 정액 쪽이 더 큰 값이 되는데, 공사비가 더 들어가면 순서가 뒤집힌다. 간판을 바꾸게 되는 경우의 비용은 두 문서 모두 550만 원으로 따로 등재돼 있다.

하우스터디 가맹계약 기간은 최초 3년, 연장 3년이다

하우스터디의 등재 가맹계약기간은 최초 3년이고 연장도 3년 단위다. 두 영업표지가 같다. 계약 내용은 계약기간 중에 바꾸지 않는 것이 원칙이고, 가맹사업법이나 관련 법률이 바뀌거나 가맹사업의 통일화를 위한 영업방침 변경이 불가피할 때만 합의로 고칠 수 있다고 적혀 있다. 수정 계약서 안을 서면으로 받은 뒤 30일 안에 동의 여부를 회신하는 절차이고, 동의하지 않으면 다음 계약 갱신 때까지 그대로 유지된다.

계약이 끝난 뒤 남는 의무도 문서에 있다. 비밀유지 의무와 경업금지 의무를 어기면 각 3,000만 원을 위약금으로 지급한다는 조항이 있고, 계약 종료 후 원상 조치를 하지 않으면 하루 10만 원의 위약벌이 붙는다. 경업금지의 범위는 「스터디 모임 카페 관련 업종」으로 적혀 있고, 허가를 받으려면 서면 신청 뒤 30일가량의 본부 검토를 거친다.

하우스터디 개설은 상담일부터 47일로 등재돼 있다

정보공개서 Ⅵ은 상담일부터 가맹점이 문을 열 때까지 걸리는 기간을 47일 내외로 적고, D-day 표로 단계마다 며칠씩 잡는지를 보여 준다.

하우스터디 개설 일정에서 가장 긴 구간은 20일이 잡힌 인테리어 공사다. 계약 체결일이 D-30인 것은 정보공개서 제공 뒤 14일의 숙고기간을 넣은 자리이고, 변호사나 가맹거래사의 자문을 받으면 그 기간이 7일로 줄어든다고 같은 쪽이 적는다. 점포 자리는 본부가 상권 분석과 조언을 하고 가맹희망자가 최종 결정하는 것으로 등재돼 있다.

하우스터디 신규 교육은 닷새 25시간이고 가맹금에 들어 있다

하우스터디의 등재 교육은 신규와 보수 둘이다. 신규 교육은 하루 5시간씩 닷새, 모두 25시간이고 비용 550만 원이 가맹금 안에 들어 있다. 계약 체결 후 1개월 안에 현장실습교육과 집단 강의로 받고, 내용은 스터디 모임 카페 운영 방안과 설비 작동, 고객 응대, 위생 교육이다. 하우스터디(독서실) 문서는 같은 자리를 「독서실 운영 방안」·「독서실 설비 작동」으로 적는다. 보수 교육은 매년 계약 체결일로부터 6개월 이후에 3시간을 필수로 받고, 1인당 비용이 하우스터디는 10만 원, 하우스터디스터디카페는 11만 원으로 갈린다.

교육은 계약 당사자가 직접 받는 것이 원칙이다. 직접 받기 어려우면 본부의 사전 승인을 얻어 함께 운영하는 사람이 대신할 수 있다고 적혀 있다. 개점 전까지 신규 교육을 받지 않으면 개점 승인이 보류될 수 있다. 계약·채용 기준도 문서에 있다 — 가맹점사업자는 만 19세 이상, 종업원은 만 18세 이상이고, 가맹점사업자에게는 「국외여행에 결격사유가 없을 것」이라는 교육 기준이 따로 붙어 있다.

하우스터디 영업지역은 가맹점 사이 반경 300m가 기본 원칙이다

하우스터디는 가맹계약을 맺을 때 영업지역을 계약서에 명시하고 별지에 지도를 붙이는 것으로 등재돼 있다. 설정 기준은 한 줄이다 — 가맹점사업자 간 이격거리를 반경 300m로 두는 것이 기본 원칙이다.

계약기간 중에는 정당한 사유 없이 그 영업지역 안에 같은 업종의 직영점이나 가맹점을 추가로 열지 않는다는 조항이 붙는다. 여기서 말하는 「같은 업종」의 범위가 두 문서에서 다르게 적혀 있어서, 하우스터디(독서실) 계약의 보호 범위는 「독서실을 전문으로 하는 가맹사업」, 하우스터디스터디카페 계약의 보호 범위는 「스터디 모임 카페를 전문으로 하는 가맹사업」이다. 계열회사 칸은 「해당없음」이다. 갱신 과정에서 영업지역을 다시 정할 수 있는 사유는 재개발·재건축 등으로 상권이 바뀌거나 해당 상권의 거주인구·수요가 크게 변동하는 경우로 적혀 있고, 변경안을 서면으로 통지해 동의를 받는 절차를 거친다.

하우스터디 가맹점은 24시간 영업이 원칙이고 월 26일 이상 열어야 한다

하우스터디의 등재 영업시간은 24시간이 원칙이다. 점포 여건과 유사업종의 영업시간, 고객의 이용 형태를 함께 본다는 단서가 붙어 있다. 영업일수는 주 6일 이상, 월 26일 이상이고, 본부의 사전 승인 없이 연속해서 문을 닫지 않도록 정해 두었다.

이 조건은 월 정액 로열티, 임원 1명·직원 0명이라는 등재 본부 규모와 같은 방향에 있다 — 사람이 상주해 파는 가게가 아니라 무인 설비로 도는 공간이다. 창업비용에서 본부가 직접 파는 항목이 키오스크(지문인식기 포함) 하나뿐인 것도 같은 자리다. 가맹점 감독은 위생처리가 분기별 1회, 운영 지침 준수 여부와 이용 기록 관리가 매월 1회로 등재돼 있다.

하우스터디 스터디카페의 등재 권장가격은 당일권·정액권·기간권 세 갈래다

하우스터디스터디카페 정보공개서 Ⅴ-3 「가맹점사업자의 가격 결정의 제한」에는 「스터디 모임 카페 사용료」의 권장가격이 표로 적혀 있다. 프랜차이즈 정보공개서에 이용요금이 시간 단위까지 실리는 자리다.

하우스터디스터디카페의 시간당 값은 이용 단위가 길수록 내려간다. 당일권 2시간은 시간당 2,000원이고 12시간권은 시간당 1,000원이며, 정액권 100시간은 시간당 1,300원이다. 야간권의 야간은 오후 9시부터 다음 날 오전 7시까지로 정의돼 있다. 가맹점이 이 표와 다른 값을 받으려면 사전에 서면으로 본부에 통보해야 한다고 같은 항이 적는다.

하우스터디 독서실의 권장가격은 본부가 아니라 교육청 지침을 따른다

같은 항을 하우스터디(독서실) 문서에서 열면 표의 모양이 다르다. 상품명이 「독서실 사용료」이고, 권장가격 칸에 금액 대신 「교육청 지침에 의한 권장가격(지역별 상이)」이 적혀 있다. 가격 통보 방법 칸도 「교육청 지침」이다. 스터디카페 쪽이 홈페이지와 유선으로 본부가 통보한다고 적은 자리와 갈린다.

하우스터디는 한 본부 안에서 값을 정하는 주체가 둘로 갈린다. 한쪽은 본부가 표를 만들어 권장하고, 다른 쪽은 교육청이 정한 지침을 따르며 지역마다 달라진다. 같은 건물, 같은 창업비용, 같은 계약기간인데 값의 상한을 누가 잡느냐가 다르다.

「스터디카페」는 학원법에 없는 말이고 「독서실」에는 정의 조문이 있다

두 이름이 왜 갈리는지는 법에서 갈린다. 국가법령정보센터 본문 전문검색으로 세면 「독서실」이 든 법령은 19개, 「스터디카페」가 든 법령은 1개다(2026-09-01, 대조군 「ZZQQ없는말」 0개). 19개에는 건축법 시행령, 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행령, 주택건설기준 등에 관한 규정, 지방세특례제한법, 학원법 시행령과 시행규칙이 들어 있다.

학원법 본문과 시행령 본문에 「스터디」라는 말은 한 번도 나오지 않는다. 반면 시행령은 「독서실」을 네 번 쓰고, 제2조제1항제4호가 그 말을 정의한다 — 「"독서실"이란 학습장소로 제공되는 학원인 시설을 말한다.」 같은 시행령의 별표에는 계열 「독서실」과 교습과정 「독서」가 두 줄로 올라 있다. 학원인 시설이라는 뜻은 학원법의 의무가 그대로 걸린다는 뜻이고, 제15조제3항이 교습비등과 반환에 관한 사항을 학습자가 보기 쉬운 곳에 게시하도록 정한다. 같은 조 제4항은 게시하거나 교육감에게 등록·신고한 교습비를 넘겨 받는 것을 금지한다.

소득세법 시행령은 스터디카페를 「독서실 운영업」의 괄호 안에 넣는다

「스터디카페」가 나오는 그 한 개 법령이 소득세법 시행령이다. 두 자리에 나오는데 두 곳 다 홀로 서지 않고 괄호 안에 들어가 있다.

법령 전문에서 「스터디카페」라는 말이 서 있는 자리는 이 괄호 둘이 전부다. 법이 이 업을 부르는 이름은 독서실 운영업이고, 스터디카페는 그 안에 포함되는 것으로 적힌다. 하우스터디가 정보공개서에서 두 영업표지의 소분류를 「독서실」과 「스터디모임카페」로 나눠 적으면서도 가맹비·인테리어·계약기간을 같은 값으로 등재한 구조가 이 자리와 겹친다.

하우스터디 이름으로 교육청에 등록된 학원은 33곳이고 전부 계열이 독서실이다

교육부가 여는 학원·교습소 정보에서 학원명에 「하우스터디」가 든 것을 시도교육청 17곳에서 합산하면 33곳이다(2026-09-01, 대조군 「ZZQQ없는이름」 0곳). 등록번호가 33개로 겹치지 않는다.

하우스터디 이름으로 교육청 등록부에 올라 있는 것은 전부 독서실 계열이다. 시도별로는 서울 7곳, 울산 4곳, 경기 4곳, 경남 3곳이 앞자리이고 부산·인천·강원·충북·충남·제주가 각 2곳, 광주·전북·경북이 각 1곳이다. 대구·대전·세종·전남에는 이 이름의 학원 등록이 없다.

이름 부분일치로 센 값이라 간판이 하우스터디인데 학원명을 달리 등록한 곳은 여기 안 들어간다. 등록부의 학원 수와 지도의 매장 수를 서로 빼거나 더할 수 없는 이유이기도 하다.

하우스터디 학원 33곳의 동시수용 정원 합계는 2,994명이다

등록부에는 학원마다 「동시수용능력 인원 합계」가 실린다. 하우스터디 이름의 학원 33곳을 더하면 2,994명이고, 한 곳의 중앙값이 85명, 가장 큰 곳이 140명이다. 같은 줄에 있는 시설 총면적은 중앙값이 126㎡다.

정원은 하우스터디 창업비용의 기준면적과 나란히 놓고 보게 되는 값이다. 정보공개서의 기준점포면적이 165.29㎡이고 등록부의 면적 중앙값이 126㎡이니, 등록된 학원 쪽이 등재 기준보다 작은 자리에 많이 들어가 있다. 다만 두 값은 재는 대상이 다르다 — 앞은 창업비용을 계산하기 위한 기준이고, 뒤는 각 학원이 교육청에 신고한 시설 면적이다.

하우스터디 학원 여섯 곳은 브랜드 법인보다 먼저 문을 열었다

등록부의 설립일을 세면 연도가 넓게 퍼진다. 2017년 8곳, 2018년 8곳, 2019년 9곳으로 세 해에 25곳이 몰려 있는데, 그보다 훨씬 앞선 것들이 있다.

여섯 곳의 등록이 하우스터디 가맹본부의 법인설립등기일(2016년 7월 4일)보다 이르다. 가장 이른 하우스터디대치독서실은 1997년 등록이라 열아홉 해가 앞선다. 학원 등록은 시설과 설립자를 따라가므로, 설립일이 브랜드보다 이르다는 것은 그 자리의 독서실 등록이 먼저 있었다는 뜻이다. 그 등록이 언제 하우스터디 이름을 달았는지는 등록부에 적혀 있지 않다. 등록 상태는 여섯 곳 모두 개원이다.

하우스터디 학원 33곳의 교습비 칸은 등록부에서 비어 있다

학원 등록부에는 과정별 교습비를 적는 칸이 있다. 하우스터디 이름의 학원 33곳은 이 칸이 전부 공란이다. 교습비 공개 여부 칸이 「Y」로 적힌 곳이 31곳인데도 값은 비어 있다.

등록부 자체가 이 칸을 안 채우는 것인지, 독서실 계열만 그런 것인지는 계열을 바꿔 보면 갈린다. 같은 자치구(서울 강남구)에서 표본 다섯씩을 놓고 보면 이렇다.

같은 등록부, 같은 자치구인데 계열이 갈리면 값이 갈린다. 하우스터디 독서실의 이용요금을 등록부에서 읽어낼 수는 없다. 정보공개서가 이 브랜드의 독서실 권장가격을 「교육청 지침에 의한 권장가격(지역별 상이)」로 적어 둔 것과 같이 놓으면, 그 값을 확인하려면 지역 교육청 지침이나 각 지점 게시를 봐야 한다.

카카오맵에 하우스터디로 올라 있는 것은 123건이고 매장 핀은 121건이다

카카오맵에서 「하우스터디」로 나오는 장소는 123건이다 (2026-09-01 17시 22분 확인, 대조군 「ZZQQ없는브랜드」 0건). 여기서 두 건이 빠진다.

123  「하우스터디」 검색 총건수
 -1  이름에 「하우스터디」가 없는 것 1건 — 「스터디센터 디온리독서실」(용인 수지구 죽전동)
 -1  「하우스터디 가맹본사」 1건 (서울 서초구 서초동 1665-28 4층)
121  매장 핀

하우스터디 매장으로 셀 수 있는 핀은 121건이다. 「스터디센터 디온리독서실」은 이름에 브랜드가 없어 유사매칭으로 보이나, 하우스터디 지점인지 아닌지는 확인하지 못했다. 가맹본사 핀은 매장이 아니라 본부 자리다. 검색어를 「하우스터디스터디카페」나 「하우스터디독서실」로 바꾸면 108건과 48건이 나오는데, 서로 겹쳐서 123건으로 합해지지 않는다. 아래에서 세는 값은 전부 「하우스터디」로 나온 123건의 이름·주소·전화에서 나온 것이다.

하우스터디 매장 핀 121건을 자리로 묶으면 99곳이다

핀 121건을 세면 하우스터디 매장 수가 121곳이 되지 않는다. 지번 주소가 같거나 전화번호가 같은 핀들이 있기 때문이다. 지번 주소(시도·구·동·지번)가 같거나 전화번호가 같은 핀을 한 자리로 묶으면 99곳이 된다. 77곳은 핀이 하나, 22곳은 핀이 둘이다.

공정위 등재 가맹점 90곳(2024년 12월 31일 기준)과 이 99곳은 더하거나 빼지 않는다. 시점이 다르고 세는 단위가 다르다 — 앞은 그날의 가맹계약 수이고, 뒤는 2026년 9월 1일에 지도에 걸려 있는 자리다. 계약 없이 간판이 남아 있는 경우와 2025년 이후 새로 연 경우가 어느 쪽에 얼마나 있는지는 확인하지 못했다.

하우스터디는 한 자리에 독서실 이름과 모임공간 이름을 따로 올린다

핀이 둘인 22곳을 열어 보면 두 핀의 이름이 규칙적으로 갈린다. 22쌍 가운데 19쌍에 「…독서실」 이름이 들어 있고, 그중 18쌍은 짝이 「…스터디카페」나 「…모임공간」이다.

하우스터디독서실 창원반림센터   ↔ 하우스터디 반림스터디카페      (창원 성산구 반림동 24 · 055-261-3573)
하우스터디독서실 포항양덕센터   ↔ 하우스터디 포항양덕센터모임공간  (포항 북구 양덕동 2094 · 054-242-6798)
하우스터디독서실 신림난곡센터   ↔ 하우스터디 난곡센터모임공간     (관악구 신림동 1680-37 · 02-830-2372)
하우스터디독서실 제주노형센터   ↔ 하우스터디 노형센터모임공간     (제주시 노형동 2586-4 · 064-712-0910)

짝의 구성은 (독서실, 모임공간) 13쌍, (독서실, 스터디카페) 5쌍, (독서실, 이름에 업종어 없음) 1쌍이고, 나머지 3쌍에는 「독서실」이라는 말이 아예 없다. 한 건물 한 전화번호에 두 이름이 서 있는 것이 하우스터디의 등록 구조와 같은 모양이다 — 정보공개서가 독서실과 스터디모임카페를 따로 등록해 둔 것이 지도에서는 두 개의 핀으로 보인다. 열세 쌍에서 짝이 되는 쪽의 이름이 「모임공간」인 것도 그 소분류 이름과 겹친다.

하우스터디 매장 핀 121건 가운데 47건 이름에 스터디카페, 40건에 독서실이 들어 있다

핀 121건의 이름에 어떤 업종어가 들어 있는지 세면 넷으로 나뉜다.

자리 99곳 단위로 다시 세면 스터디카페 이름만 걸린 곳이 41곳, 독서실 이름만 걸린 곳이 22곳, 두 이름이 같이 걸린 곳이 18곳, 모임공간 이름만 4곳, 이름에 업종어가 없는 곳이 14곳이다. 하우스터디 자리 99곳 가운데 40곳에 「독서실」이라는 말이 걸려 있다.

이름에 업종어가 없는 곳들은 대개 「하우스터디 김해율하센터」·「하우스터디 당진센터」처럼 지역 이름 뒤에 「센터」가 붙는 형태다. 핀 121건의 이름 꼬리를 세면 「…센터」로 끝나는 것이 52개, 「…스터디카페」가 39개, 「…모임공간」이 17개, 「…독서실」과 「…점」이 각 5개, 그 밖이 3개다. 하우스터디가 매장을 부르는 기본 단위는 「점」이 아니라 「센터」다.

하우스터디 매장 핀은 층이 적힌 93건 가운데 90건이 2층 이상에서 시작한다

핀 121건의 상세주소에서 층 표기를 읽으면 93건에 층이 적혀 있다. 시작 층으로 세면 2층이 31건, 3층이 22건, 4층이 15건, 5층이 13건이고, 6층과 7층이 각 4건, 9층이 1건이다. 1층에서 시작하는 핀은 두 건, 지하는 한 건이다.

여러 층을 쓰는 핀도 있다. 「2-4층」·「3,4층」·「1~4층」처럼 적힌 주소가 있어서 층별로 다시 세면 2층 32건, 3층 30건, 4층 25건이 된다. 하우스터디 매장은 사람이 지나다 들어오는 1층이 아니라 위층에 자리를 잡는다. 등재 창업비용 1억 4,850만 원에는 점포 임대비용이 빠져 있어서, 층에 따라 갈리는 임대료는 그 표 밖에 있다. 층이 안 적힌 핀이 28건이다.

하우스터디 매장은 지도에서 경기 16곳·서울 14곳·경남 13곳으로 묶인다

지도에서 묶은 99곳을 시도로 나누면 이렇다(2026-09-01 기준).

하우스터디 자리의 절반가량이 경기·서울·경남·대구 넷에 있다(53/99). 공정위 등재값이 0이던 대전과 세종에도 지도에는 한 곳씩 걸려 있다. 등재는 2024년 말의 가맹계약을 세고 지도는 2026년 9월의 간판을 세니 두 표를 겹쳐 읽을 수는 없고, 어느 쪽이 무엇을 세는지를 각각 적어 둔다.

하우스터디 매장 안내는 지점별 네이버 블로그로 흩어져 있다

지도 핀 121건 가운데 홈페이지 값이 적힌 것은 71건이다. 그 값을 도메인으로 나누면 blog.naver.com이 39건으로 절반을 넘고, 나머지는 브랜드 도메인 30건, 인스타그램 1건, 지점이 따로 만든 사이트 1건이다.

브랜드 단위 채널도 있다. 네이버 블로그 haustudy는 제목이 「하우스터디 스터디카페」이고, 공개된 최근 글 50편이 2021년 12월 8일부터 2026년 7월 3일까지 걸쳐 있으며 그중 2026년에 올라온 것이 여섯 편이다. 인스타그램 haustudy 계정도 열린다.

하우스터디 지점의 요금과 시설이 적힌 자리는 브랜드 페이지가 아니라 지점 채널이다. 지점이 따로 만든 사이트의 예로 울산산하센터가 있고, 그 사이트에 적힌 사업자는 「블루마그린」(679-69-00050)이다. 가맹점이 각자 사업자로 운영하는 구조가 채널에도 그대로 드러난다.

하우스터디 예약과 결제는 앱에서 이뤄진다

구글플레이에 「하우스터디 스터디카페」라는 이름의 앱이 올라와 있다. 다운로드 1만 회 이상, 연령 등급 3세 이상이고 마지막 업데이트가 2026년 4월 7일이다. 개발자 표기는 Tobesmart, inc이다.

앱 소개가 적는 기능은 셋이다 — 좌석과 시간을 골라 예약하고 결제하는 것, 신용카드·소액결제·실시간 계좌이체·카카오페이 같은 결제수단, 그리고 이용권 관리·입퇴실· 시간 연장·좌석 변경이다. 정보공개서의 창업비용에서 본부가 직접 파는 항목이 키오스크(지문인식기 포함) 하나인 것과 이 앱이 짝을 이룬다 — 사람이 받는 자리를 현관의 키오스크와 손안의 앱이 나눠 맡는 구조다. 소개문에 「센터가 노출이 되지 않는 경우는 해당 센터의 결정」이라는 안내가 붙어 있어, 앱에 뜨는 지점과 지도에 뜨는 지점이 같지 않을 수 있다.

하우스터디 매장 핀 121건에 쌓인 카카오맵 후기는 137건이다

하우스터디 매장 핀 121건에 달린 카카오맵 후기를 합치면 137건이다(2026-09-01 확인). 별점을 남긴 곳이 55곳이고 별점 건수가 167건, 건수로 가중한 평균이 5점 만점에 3.8이다. 후기가 한 건도 없는 핀이 67곳이다. 후기 칸과 별점 칸은 지도에서 따로 세어지므로 두 값이 같은 핀을 가리키지 않는다 — 별점만 있고 후기가 0인 핀이 22곳, 후기만 있고 별점이 0인 핀이 21곳이다.

하우스터디를 후기 수로 가르는 것은 이 표본에서는 성립하지 않는다. 핀 하나당 후기 중앙값이 0건이고, 가장 많이 쌓인 곳도 14건이다. 24시간 무인으로 도는 공간이라 손님이 매장에 남기는 기록 자체가 적은 자리로 보이는데, 그 이유까지는 확인하지 못했다.

공정위에 「스터디카페」로 등록된 영업표지 48건에 하우스터디는 이름으로 안 걸린다

공정거래위원회 정보공개서 목록에서 영업표지에 「스터디카페」가 든 등록을 세면 48건이다(2026-09-01, 대조군 「ZZZZZZ」 0건). 업종은 기타 서비스 43건, 교육(교과) 2건, 임대 2건, 기타 교육 1건이다. 최초등록일을 연도로 세면 2021년이 13건으로 앞자리이고, 최근 3년(2024~2026)은 9건으로 48건의 18.8%다.

이 48건에 하우스터디의 두 등록 중 하나만 들어간다. 영업표지가 「하우스터디스터디카페」인 20190115는 걸리고, 「하우스터디」인 20170668은 이름에 그 말이 없어 걸리지 않는다. 20170668의 최초등록일은 2017년 6월 2일로, 2019년 2월 1일인 20190115보다 609일 이르다. 이름으로 세면 하우스터디의 절반이 빠진다. 같은 본부의 등록을 다 보려면 영업표지가 아니라 사업자등록번호로 조회해야 하고, 106-87-12824로 치면 두 건이 나온다. 영업표지에 「독서실」이 든 등록은 따로 4건인데 하우스터디는 거기에도 없다.

그 48건과 이웃 낱말로 잡히는 등록(스터디 56 · 독서실 4 · 공부방 2 · 스터디룸 0)을 같은 자로 센 것은 스터디카페 등록 48건 편에 따로 적었다.

하우스터디 가맹점운영권은 본부 승인을 받아 넘길 수 있다

하우스터디 가맹점을 다른 사람에게 넘기려면 두 달 전에 서면으로 알리고 본부의 승인을 받아야 한다. 양도 가능 조건은 양수인이 본부가 정한 가맹점 운영 기준을 지킬 것, 그리고 소정의 교육을 이수할 것 둘이다. 절차는 서면 신청 뒤 양수인 면담을 포함해 30일가량 검토하고, 승인 통지 후 양수도 계약 체결에 닷새가 걸리는 것으로 적혀 있다.

넘길 때 붙는 금액이 두 갈래로 적혀 있다.

상속도 가능하다. 상속개시일로부터 3개월 안에 통지하면 되고, 상속인이 미성년자이거나 피성년후견인·피한정후견인에 해당하면 계약이 종료된다. 대리 운영과 위탁 운영은 안 된다고 적혀 있다.

두고 내리는 판단 — 한 자리에 둘을 따로 등록하는 쪽이고 한 곳 수익은 확인되지 않는다

판단 ① 한 자리에 둘을 따로 등록한다. 정보공개서가 둘이고 업종 소분류가 독서실(20170668)과 스터디모임카페(20190115)로 갈린다. 카카오맵에서 핀이 둘인 자리가 22곳이고 그 가운데 19쌍은 한쪽 이름이 「…독서실」이다. 등재 가맹점은 37곳과 53곳으로 합 90곳이고 직영점은 둘 다 0곳이다.

판단 ② 인테리어 단가가 낮은 쪽이다. 3.3㎡당 170만 원이고 총액이 8,500만 원이다. 창업비용 등재 합계가 1억 4,850만 원(165.29㎡ 기준)이니 인테리어 몫이 57.2%다.

판단 ③ 매달 내는 몫이 등록마다 다르다. 정기납입경비가 월 55만 원과 월 33만 원으로 갈리고 키오스크 서버관리비가 월 11만 원 따로다. 계약은 최초 3년 · 연장 3년이고 영업일수가 주 6일 이상 · 월 26일 이상으로 적혀 있다.

판단 ④ 제도 쪽에서는 독서실로 선다. 법령 본문에 「독서실」이 19개 법령에 있고 「스터디카페」는 1개 법령에 있다. 교육청에 등록된 학원이 33곳(전부 계열 독서실 · 개원)이고 정원 합계가 2,994명이다.

판단이 흔들리는 자리 — 등재 본부 매출액이 3억 439만 원이고 가맹사업 임직원이 임원 1명 · 직원 0명이다 — 가맹점 90곳을 한 사람이 본다. 그리고 평균매출액이 표에 없어 한 곳이 얼마를 버는지는 확인하지 못했다. 카카오맵 총건수가 123건인데 핀으로는 121건 · 묶은 자리로는 99곳이라 세는 단위를 먼저 정해야 한다.

브랜드가 말하는 것

하우스터디는 정보공개서에서 자기 업을 두 이름으로 적는다 — 하나는 「독서실」이고 다른 하나는 「스터디모임카페」다. 두 문서가 쪽마다 다는 머리글은 「하우스터디」 한 이름이다.

2017년과 2020년의 자사 사이트 저장본은 프랜차이즈 안내의 제목을 「가성비 좋은 독서실」로 달고, 인테리어 항목의 첫 문장을 「독서실은 호텔이 아닙니다. 너무 과하지도 않고 너무 낮지도 않은, 그래서 독서실 창업자분들의 부담을 줄일 수 있는 실질적인 인테리어 비용을 하우스터디에서는 제안합니다」로 적어 두었다. 상권분석은 「보여주기식 분석이 아닌 현장방문을 통한 상권분석」이라고 밝히고 있고, 여섯 단계(창업 상담 및 상권 의뢰 → 1차 컴퓨터시스템 분석 → 2차 현장방문 정밀분석 → 가맹점주 동반 상권 확인 → 예상수익률 분석 → 최종 상권 결정)를 적는다. 2022년 저장본의 머리글은 「프리미엄 스터디카페 & 프리미엄 독서실」이다.

인테리어에 포함되는 항목도 열다섯 줄로 적어 두었다 — 가설·설비·목공사부터 간판공사·사인공사· 냉난방시스템·소방비품까지이고, 그 밖에 열람실 책상과 의자, LED 스탠드, 회원 사물함, 지문인식 출입제어 시스템, CCTV, 복합기, 음료쇼케이스, 커피머신을 별도 품목으로 적는다.

확인된 숫자

확인하지 못한 것

• 가맹점 목록(별첨2) — 「개인정보·영업비밀」로 비공개 처리돼 있다. 없는 것이 아니라 열리지 않는다
• 필수품목의 품목별 공급가격 상한·하한과 거래 강제·권장의 대가 — 같은 사유로 비공개다
• 가맹점 평균매출액 — 두 등록 모두 전 지역 공란이다. 사유는 문서에 있으나 값이 없다
• 2020년 한 해에 신규개점 97곳이 몰린 배경 — 등재 화면에 사유가 적혀 있지 않다
• 20170668 연혁 표의 시작(2019.02.14)과 가맹사업 개시일(2017.02.15)이 어긋나는 사유
• 하우스터디 지점의 실제 이용요금 — 등재된 것은 권장가격이고, 지점별 실제 값은 받지 못했다
• 하우스터디 독서실의 지역별 교육청 지침 금액 — 지침 문서 자체를 열지 못했다
• 등재 90곳과 지도 99곳의 관계 — 시점과 세는 단위가 달라 서로 대응시키지 못했다
• 교육청 등록 학원 33곳과 지도 99곳의 대응 — 이름·주소 표기가 달라 전수로 맞추지 못했다
• 「스터디센터 디온리독서실」 — 지도 검색에 같이 걸리는데 하우스터디 지점인지 확인하지 못했다
• 서비스표권의 지정상품 범위 — 정보공개서 화면에 등록번호만 있고 범위가 없다
• 후기가 121핀에 137건뿐인 이유 — 무인 운영과 관련이 있어 보이나 확인하지 못했다

출처

• 공정거래위원회 가맹사업거래 — 정보공개서 목록 조회(영업표지 「스터디카페」 48건 ·

「독서실」 4건 · 대조군 「ZZZZZZ」 0건, 사업자등록번호 1068712824 2건 · 대조군 0건) — 2026.09.01

• 공정거래위원회 가맹사업거래 — 정보공개서 열람화면 20170668 · 20190115 : 가맹본부 일반현황 ·

재무상황 · 임직원 수 · 가맹점 및 직영점 현황 · 가맹점 변동 · 부담금 · 인테리어 비용 · 계약기간 · 광고판촉비 · 예치가맹금 · 법 위반 사실 — 2026.09.01

• 대외공개용 정보공개서(최종등록 2025.10.02) 두 벌 — 「하우스터디 스터디카페」 51쪽 ·

「하우스터디」 50쪽 : 연혁 · 지식재산권 · 업종 · 평균 영업기간 · 평균매출액 산정기준 · 가맹점사업자의 부담 · 가격 결정의 제한 · 영업지역 · 경업금지 · 영업시간 · 개시 절차 · 점포환경개선 분담 · 교육훈련 · 양도와 상속 — 2026.09.01

• 국가법령정보센터 — 학원의 설립·운영 및 과외교습에 관한 법률(제15조) · 같은 법 시행령

(제2조제1항제4호 · 별표) · 소득세법 시행령 별표 3의2 · 별표 3의3, 본문 전문검색 「독서실」 19개 법령 · 「스터디카페」 1개 법령 · 대조군 「ZZQQ없는말」 0개 — 2026.09.01

• 교육부 학원·교습소 정보(NEIS 개방포털) — 학원명 「하우스터디」 17개 시도교육청 합산 33곳

(계열 · 교습과정 · 등록상태 · 설립일 · 정원 · 면적 · 교습비), 대조군 「ZZQQ없는이름」 0곳, 강남구 계열 「독서실」 5곳과 교습과정 「보통교과」 5곳 대조 — 2026.09.01

• 카카오맵 — 「하우스터디」 123건(이름 · 지번주소 · 전화 · 분류 · 후기 · 별점 · 홈페이지),

대조군 「ZZQQ없는브랜드」 0건 — 2026.09.01 17:22

• 웨이백 머신 저장본 — haustudy.co.kr 2017.12.15 · 2020.02.18 · 2022년 판 — 2026.09.01
• 구글플레이 「하우스터디 스터디카페」 앱 소개 — 2026.09.01
• 네이버 블로그 haustudy RSS 50편 — 2026.09.01