땅스떡볶이는 땅스부대찌개 매장 안에서 파는 떡볶이 브랜드다

땅스떡볶이는 땅스부대찌개 매장 안에서 함께 파는 떡볶이 브랜드다. 운영사는 (주)티에스푸드이고, 정보공개서가 스스로 이 브랜드를 「샵인샵(Shop in shop) 개념의 브랜드」라고 적어 두었다.

공정거래위원회 등록부에서 땅스 떡볶이의 가맹점 수는 2022·2023·2024년 말 세 해 모두 0이다. 그런데 카카오맵에는 땅스떡볶이 간판이 533곳 서 있고, 그중 512곳이 땅스부대찌개와 같은 지번에 있다(2026년 8월 확인). 둘 다 맞는 숫자다.

땅스떡볶이는 땅스부대찌개 매장 안에 두 번째 간판으로 붙는 브랜드다

땅스떡볶이의 성격은 정보공개서 한 문장에 다 들어 있다.

[땅스 떡볶이]는 샵인샵(Shop in shop) 개념의 브랜드로써, 기존에 음식점을 영업하고 있는
사업자가 배달 전문으로 운영하게 되면, 인테리어, 간판, 장비, POS 비용 등에 대해서는 제외됩니다.

새 가게를 여는 브랜드가 아니라 이미 돌아가는 가게에 메뉴와 간판을 얹는 브랜드라는 뜻이다. 같은 문서의 다른 자리가 그 대상을 못 박는다 — 「기존 [땅스부대찌개] 등 당사의 브랜드를 운영하는 가맹점주는 가입비, 교육비, 계약이행 보증금이 면제됩니다」.

땅스부대찌개 정보공개서는 이 브랜드를 「떡볶이 테이크아웃 전문점」으로 적고, 2022년 2월 8일 자 보도자료의 제목은 「땅스부대찌개, 샵인샵 떡볶이 브랜드 ‘땅스 떡볶이’ 출시」다. 회사가 스스로 쓰는 말이 처음부터 샵인샵이었다.

그래서 이 항목의 숫자는 등록부와 지도를 나란히 놓아야 뜻이 선다. 한쪽만 보면 매장이 없는 브랜드이고, 다른 쪽만 보면 500곳이 넘는 브랜드다.

땅스떡볶이의 공정위 등록 영업표지는 한 칸 띄운 「땅스 떡볶이」다

땅스떡볶이가 공정거래위원회 가맹사업거래에 올린 값은 이렇다(2026년 8월 열람, 2026.08.18 등록판).

등록부의 이름에는 가운데 한 칸이 비어 있다. 「땅스 떡볶이」다. 간판과 지도와 자사 사이트는 전부 붙여 쓴 「땅스떡볶이」를 쓴다. 공정위 목록에서 영업표지를 붙여 쓴 「땅스떡볶이」로 치면 이 등록은 나오지 않는다.

본부의 대표전화는 02-899-6285, 창업 상담 번호는 1811-8599로 서로 다르다. 본사는 광명시 가학동에 있고, 자사 안내는 「광명역에서 가학삼거리 방면 2km 직진」이라고 적는다.

땅스 떡볶이의 등재 가맹점 수는 세 해 내내 0이다

땅스 떡볶이 정보공개서의 가맹점 표는 열일곱 개 시·도 칸이 전부 비어 있다. 2022년 12월 31일, 2023년 12월 31일, 2024년 12월 31일 세 시점 모두 가맹점 0 · 직영점 0이다. 가맹점 변동 표(연초·신규 개점·계약 종료·계약 해지·명의 변경·연말)도 세 해가 다 비어 있고, 평균 매출액 표와 평균 영업기간 표도 마찬가지다.

이유는 문서 첫 줄에 적혀 있다 — 「해당 가맹사업을 시작한 날 : 가맹사업 준비중으로 가맹계약 체결사실 없음」. 공정위 열람화면의 가맹사업 개시일 칸도 날짜가 아니라 「예정」 두 글자다.

같은 본부의 땅스부대찌개는 그 자리가 채워져 있다. 2025년 말 가맹점 588곳이고, 그해 연초 593곳에서 신규 18곳이 열리고 23곳이 계약 해지, 39곳이 명의 변경됐다. 2025년 가맹점 평균매출액은 588곳 기준 1억 6,209만 원, 3.3제곱미터당 1,569만 원이다.

땅스떡볶이를 파는 사람은 땅스떡볶이 가맹점주가 아니라 땅스부대찌개 가맹점주다. 등록부의 0은 매장이 없다는 뜻이 아니라, 이 브랜드로 따로 계약한 점포가 없다는 뜻이다.

땅스 간판이 걸린 자리 650곳 가운데 560곳에 떡볶이 이름이 함께 있다

카카오맵에서 땅스 이름으로 잡히는 등록은 1,211건이다(2026년 8월 기준). 그런데 이건 가게 수가 아니다. 같은 건물 같은 층에 두 이름이 따로 등록돼 있기 때문이다. 20미터 안을 한 자리로 보면 650자리로 줄어든다.

땅스 간판이 걸린 650자리 가운데 560자리에 떡볶이 이름이 있다. 같은 자리에 부대찌개 이름이 함께 있는 곳이 523자리이고, 떡볶이 이름만 있는 곳이 37자리다. 50미터까지 넓혀 보면 627자리 중 542자리가 두 이름을 함께 단다 — 어느 쪽으로 재도 두 이름이 겹치는 자리가 대부분이라는 결론은 같다.

등록 1,211건의 이름별 내역은 「땅스부대찌개」 649건, 「땅스떡볶이」 516건, 「땅스즉석떡볶이」 43건, 「땅스부대찌개&떡볶이 옥계점」 1건이다.

땅스떡볶이 533곳 가운데 512곳이 땅스부대찌개와 같은 지번에 있다

카카오맵에서 「땅스떡볶이」로 잡히는 곳은 533곳, 「땅스부대찌개」로 잡히는 곳은 651곳이다. 두 목록의 지번 주소를 맞대면 510개 지번이 겹치고, 땅스부대찌개가 같은 지번에 없는 땅스떡볶이 매장은 21곳뿐이다. 나머지 512곳은 주소가 같다.

533곳의 간판 이름은 이렇게 갈린다.

카카오맵이 브랜드 칸에 「땅스떡볶이」를 넣어 둔 곳이 520곳, 홈페이지 칸에 tsbudae.com을 걸어 둔 곳이 528곳이다. 분류는 음식점 › 분식 › 떡볶이 › 땅스떡볶이다.

지역으로는 경기 156곳, 서울 57곳이고, 매장이 하나도 없는 광역자치단체는 없다. 533곳이 519개 법정동에 흩어져 있고, 한 동에 둘 이상 있는 곳은 13개 동뿐이다. 땅스떡볶이는 한 동에 한 곳씩 놓이는 브랜드다.

땅스떡볶이라는 이름이 블로그에 처음 무더기로 나온 달은 2021년 8월이다

네이버 블로그에서 따옴표로 감싼 「"땅스떡볶이"」를 월별로 세면 시작점이 또렷하다. 2019년 두 편, 2020년 여섯 편이던 것이 2021년 8월에 11편, 9월에 49편으로 뛴다.

같은 달에 등록부에서도 움직임이 있었다. 땅스 떡볶이 정보공개서의 가맹사업 경영 기간이 「21.08 ~ 현재」로 적혀 있다. 글이 늘어난 달과 본부가 이 브랜드를 시작했다고 적은 달이 같다.

땅스떡볶이 글이 가장 많았던 해는 2022년(467편)이고, 그 뒤로는 줄어 2025년에 194편이다. 줄어든 자리를 「땅스즉석떡볶이」가 받는다 — 2023년까지 한 자릿수였다가 2024년 28편, 2025년 36편, 2026년 8월까지 32편이다.

땅스떡볶이가 시작한 날은 자리마다 다르게 적혀 있다

이 브랜드가 언제 시작했는지는 보는 자리마다 답이 다르다. 어느 하나가 틀린 것이 아니라 자리마다 세는 기준이 다르다.

땅스떡볶이가 나온 2021년 11월은 땅스부대찌개가 500호점을 낸 달이기도 하다. 자사 연혁의 같은 줄에 「땅스떡볶이 출시」와 「500호점 출점」이 나란히 적혀 있다. 가맹점망이 500곳에 닿은 시점에 그 위에 얹을 두 번째 메뉴를 붙인 셈이다.

그러면서도 등록부의 개시일은 지금도 「예정」이다. 파는 곳이 500곳 넘게 생긴 뒤에도 이 브랜드로 맺은 가맹계약은 없다.

땅스떡볶이를 만든 (주)티에스푸드는 영천시장 부대찌개 가게에서 시작했다

땅스떡볶이의 뿌리는 떡볶이가 아니라 부대찌개다. 자사 연혁의 맨 아래 두 줄이 이렇다.

2016.03   영천시장 1호점 출점
2016.11   2호점 개점 ( 프랜차이즈 사업 시작 )
          본점 이전 ( 영천시장 → 부천 중동시장 )

그리고 가게가 법인보다 먼저였다. 땅스부대찌개 정보공개서의 연혁 표는 가맹본부가 개인 상호 「땅스부대찌개」(대표 도주영, 경기 부천시 중동)로 2017년 1월부터 2018년 5월까지 있었고, 그 뒤 (주)티에스푸드(대표 정경문)로 넘어갔다고 적는다. 그래서 부대찌개 브랜드의 최초등록일(2017.08.08)이 법인설립등기일(2018.05.11)보다 앞선다. 도주영은 지금 이 법인의 이사다.

호점 수가 늘어난 속도는 연혁에 이렇게 적혀 있다 — 10호점 2017년 9월, 50호점 2019년 3월, 100호점 2019년 10월, 200호점 2020년 2월, 400호점 2021년 1월, 500호점 2021년 11월, 600호점 2023년 4월. 100호점에서 200호점까지가 넉 달이다.

(주)티에스푸드의 2025년 매출액은 221억 5,914만 원, 영업이익은 17억 1,361만 원이다. 같은 해 임원은 넷, 직원은 27명으로 등재돼 있다.

(주)티에스푸드가 공정위에 올린 영업표지는 여덟이고 땅스 떡볶이는 그중 하나다

사업자등록번호 496-86-01086으로 공정거래위원회 목록을 치면 여덟 건이 나온다. 정보공개서의 「브랜드 수 8」과 맞는 값이다. 여덟 중 가맹점이 잡히는 것은 하나뿐이다.

여덟 개 등록 가운데 일곱이 0이다. 땅스족발만 2022년에 직영 1곳, 2023년에 가맹 1곳이 잠깐 잡혔다가 2024년에 다시 0이 됐다.

땅스 떡볶이와 땅스 곱창전골과 간편밥상은 셋 다 2021년 10월 7일에 한꺼번에 등록됐다. 그중 매장 메뉴로 남은 것이 떡볶이와 곱창전골이다. 자사 금액권 안내는 그 둘을 부대찌개와 함께 「메인 메뉴」로 묶으면서 곱창전골 쪽을 「땅스소곱창전골」이라 적는다.

땅스떡볶이 메뉴는 일곱 가지이고 전부 3인분 단위로 적혀 있다

땅스떡볶이가 자사 사이트 메뉴 갈래에 올려 둔 것은 일곱 가지다. 이름 뒤에 예외 없이 「(3인분)」이 붙는다.

사이드 메뉴는 18가지다 — 라면·어묵·당면·치즈·십센치·베이컨·콩·옹심이 사리, 모짜렐라 치즈, 유부초밥, 모둠튀김, 간장버터치즈 구운주먹밥, 참치마요 구운주먹밥, 물만두, 누들 밀떡, 비엔나, 식혜, 로제소스.

1인분짜리 메뉴가 없다. 자사 금액권 안내가 그 이유를 이렇게 적는다 — 「1인분의 가격으로 3인분의 푸짐함을 경험하세요」, 「재료 손질없이 그대로 넣고 끓여드세요」. 브랜드스토리는 모든 메뉴를 「RTC 형태로써 간단히 끓여 먹는 매우 간편한 조리 식품」으로 만들었다고 밝히고 있다. 떡볶이도 부대찌개와 같은 방식으로 나간다.

땅스떡볶이가 쓰는 떡은 「누들 밀떡」이다

떡볶이 브랜드에서 떡이 밀떡인지 쌀떡인지는 검색창에 자주 들어가는 말인데, 땅스떡볶이는 그 답을 메뉴 이미지 안에 적어 두었다.

오리지널 떡볶이 이미지의 문구는 「기본에 충실한 떡볶이! 쫄깃한 누들 밀떡에 고급어묵이 더해진 놀라운 가격/푸짐한 양의 즉석떡볶이」다. 부대 떡볶이 이미지도 「땅스만의 고품질 햄과 쫄깃한 밀떡의 조화」라고 적는다. 땅스떡볶이의 떡은 밀떡이고, 이름이 「누들 밀떡」이다.

「누들 밀떡」은 사이드 메뉴 18종에도 따로 들어 있다. 떡을 추가로 시킬 수 있다는 뜻이고, 같은 이름이 메뉴 갈래 두 곳에 나오므로 이 브랜드가 쓰는 떡의 정식 이름으로 볼 수 있다.

이 정보는 텍스트로는 사이트 어디에도 없다. 메뉴 사진 일곱 장을 열어야 나온다. 사진 일곱 장은 전부 2025년 5월 20일 오전 10시 17분부터 23분 사이에 올라갔다. 떡볶이 갈래 전체가 그날 한 번에 갈렸다.

땅스떡볶이 매장 517곳이 지도에 똑같은 여섯 가지를 올려두었다

땅스떡볶이 533곳의 상세 화면을 하나씩 열면 529곳에 메뉴가 실려 있고, 그중 517곳이 글자 하나까지 같은 여섯 가지를 올려 두었다.

한입만두 떡볶이 · 김치피자 떡볶이 · 부대 떡볶이 · 로제 떡볶이 · 치즈 떡볶이 · 오리지널 떡볶이.

516곳의 메뉴 등록 시각이 2024년 3월 26일 하루다. 매장이 각자 올린 것이 아니라 한 번에 채워 넣은 값이라는 뜻이다. 같은 방식으로 땅스부대찌개 쪽은 487곳이 2024년 9월에 등록돼 있다.

그래서 지도의 여섯과 자사 사이트의 일곱이 어긋난다.

자사 연혁은 마라떡볶이를 2024년 9월 신메뉴로 적고, 쫄볶이 출시를 알린 자사 게시물은 2024년 9월 2일 자다. 지도 메뉴가 그보다 여섯 달 앞선 판이라 두 신메뉴가 안 들어가 있다. 동네 매장 화면만 보고 마라나 쫄볶이가 없다고 읽으면 어긋난다.

지도에서 「부대떡볶이」로 걸리는 579곳 가운데 555곳이 땅스 이름이다

「부대 떡볶이」는 부대찌개 재료를 떡볶이에 넣은 메뉴다. 부대찌개 브랜드가 떡볶이를 얹었기 때문에 나올 수 있는 조합이고, 실제로 이 말로 지도에 걸리는 곳이 거의 땅스다.

카카오맵에서 「부대떡볶이」로 열일곱 개 시·도를 돌면 579곳이 나오고, 그중 555곳이 「땅스」로 시작하는 이름이다. 나머지 24곳은 코야코, 먹쉬돈나, 부대쌀떡볶이, 송탄부대찌개와 즉석떡볶이, 두가지떡볶이&롱쓰부대찌개 중동점 같은 개별 상호다.

⚠️ 이 579는 「부대떡볶이라는 메뉴를 파는 집 수」가 아니라 그 말로 지도에 걸리는 곳 수다. 지도 검색은 상호와 메뉴에 낱말이 흩어져 있어도 잡는다.

그래도 방향은 분명하다. 부대 떡볶이라는 말이 지금은 사실상 땅스 이름을 데려온다. 자사 이미지도 그 자리를 노린다 — 「떡볶이마저 이제는 땅스입니다」라고 적어 두었다.

땅스떡볶이 값을 지도에 적어 둔 매장은 533곳 가운데 네 곳이다

땅스떡볶이의 값은 자사 사이트에 없다. 정보공개서 별지 #2가 「메뉴 가격표」 쪽을 두고 있으나 그 쪽에 표가 실려 있지 않다. 값이 적혀 있는 자리는 지도의 매장 메뉴판뿐이고, 533곳 가운데 값을 적어 둔 곳이 네 곳이다(난곡점 · 탄벌점 · 덕풍점 · 안산중앙점).

네 곳이 적어 둔 값은 이렇다. 전부 3인분 기준이고, 같은 메뉴를 두 곳 이상이 적은 경우 값이 서로 어긋나지 않는다.

하한은 오리지널 떡볶이 9,900원, 상한은 김치피자 떡볶이 15,900원이다. 1인분 환산은 우리가 나눈 값이고, 브랜드가 1인분으로 파는 것은 아니다. 모둠튀김은 덕풍점이 3,000원으로 적어 두었고, 난곡점은 「땅스떡볶이 7,900원」 한 줄만 올려 두어 무엇의 값인지 적혀 있지 않다.

같은 매장이 부대찌개 값도 함께 올려 두었다. 오리지널끼리 견주면 떡볶이가 9,900원, 부대찌개가 11,900원으로 떡볶이 쪽이 2,000원 아래다. 모둠 부대찌개는 17,900원이다. 네 곳 표기라 브랜드 전체의 값으로 읽으면 안 되고, 매장이 값을 올린 시점도 서로 다르다.

땅스떡볶이 533곳 가운데 517곳에 배달 표시가 붙어 있다

땅스떡볶이는 앉아서 먹는 가게로 만들어진 브랜드가 아니다. 정보공개서의 샵인샵 조항이 「배달 전문으로 운영하게 되면」을 전제로 비용을 깎고, 자사 브랜드스토리는 「지금도 포장/배달 판매에만 집중하고 있습니다」라고 밝히고 있다.

지도 실측이 그 말과 맞는다.

533곳 중 예약이 되는 곳은 하나도 없다. 주차가 된다고 적어 둔 곳은 두 곳이다. 지하철역 정보가 붙은 곳이 216곳이고, 그 216곳의 역 출구까지 거리 중앙값은 397미터다.

땅스떡볶이를 찾을 때 「가서 먹을 자리」를 먼저 보면 어긋난다. 받아 오거나 배달로 받는 것이 기본 형태이고, 3인분 단위 구성도 거기에 맞춰져 있다.

땅스떡볶이 매장 191곳이 아침 10시에 열고 밤 9시에 닫는다

땅스 떡볶이 정보공개서는 권장 영업시간을 10:00~22:00 열두 시간 · 연중무휴로 적는다. 실제로 지도에 적힌 시각은 그보다 한 시간 이르다.

등재된 권장 시각(밤 10시)대로 적어 둔 땅스떡볶이 매장은 21곳이다. 여는 시각은 대체로 10시로 모이고, 갈리는 것은 닫는 시각이다.

마감 시각만 따로 세면 밤 9시가 238곳, 밤 8시가 73곳, 밤 10시가 35곳이다. 밤 10시를 넘겨 적어 둔 곳도 있어서 밤 11시·11시 반·자정까지 적힌 매장이 섞여 있다. 「몇 시까지 하나」는 매장마다 확인해야 한다.

정보공개서는 정당한 사유 없이 이레 이상 영업을 중단하면 계약이 해지될 수 있다고 적고, 새벽 0시나 1시부터 오전 6시까지의 손실이 석 달 이어지면 점주가 영업시간 단축을 요청할 수 있다고도 적는다.

땅스떡볶이 세 곳이 있는 노원구 상계동에는 떡볶이로 분류된 가게가 28곳 있다

동네 단위로 내려가면 땅스떡볶이가 어디쯤 서 있는지가 보인다. 서울 노원구 상계동에 지번을 둔 가게 가운데 지도에서 떡볶이로 분류된 곳이 28곳이고, 그중 세 곳이 땅스떡볶이다 — 상계점, 수락산역점, 노원롯데캐슬점.

그 28곳에 붙은 브랜드 칸은 14종이다. 동대문엽기떡볶이 4곳, 땅스떡볶이 3곳, 청년다방 2곳, 그리고 두끼떡볶이·신전떡볶이·우리할매떡볶이·감탄떡볶이·배떡·달떡볶이·신참떡볶이· 스텔라떡볶이·아차산매운떡볶이·모락로제떡볶이&닭강정이 각 1곳이다. 나머지 아홉 곳은 브랜드 칸이 비어 있는 개별 가게다. 28곳 중 값을 지도에 적어 둔 곳은 16곳이다.

같은 방식으로 서울 구로구 구로동을 세면 떡볶이로 분류된 곳이 28곳이고 땅스떡볶이는 구로시장점 한 곳이다. 브랜드 칸은 11종이 붙어 있다.

⚠️ 이 모수는 그 동에 주소를 둔 곳이지 떡볶이를 파는 가게 전부가 아니다. 지도에 올리지 않은 가게는 잡히지 않는다.

땅스 떡볶이 창업비용은 정보공개서에 2,540만 원으로 등재돼 있다

땅스 떡볶이의 등재 창업비용은 2,540만 원이다. 기준 점포 면적은 33제곱미터, 평으로 환산하면 10평이다. 같은 본부의 땅스부대찌개는 같은 면적 기준으로 4,260만 원이다.

기타 비용 1,800만 원의 내역은 인테리어 500만 원, 간판 및 사인물 400만 원, 장비 및 주방기기 700만 원, 초도물품 200만 원이고 POS는 임대다. 예치가맹금은 740만 원(가입비·교육비·보증금)이며, 예치 대신 서울보증보험 피해보상보험으로 갈음한다고 적혀 있다.

다만 이 표는 떡볶이만 새로 여는 경우의 값이다. 정보공개서는 기존 음식점 사업자가 배달 전용으로 운영하면 인테리어·간판·장비·POS 비용이 빠진다고 적는다. 그 경우 남는 것은 초도물품 200만 원과 가맹금 쪽뿐이다. 상담일에서 개점까지는 약 45일로 잡혀 있다.

땅스 떡볶이 로열티는 매출액 기준이 아니라 매월 16만 5,000원 정액이다

프랜차이즈 로열티는 대개 매출액 기준이거나 카드결제대금 기준인데, 땅스 떡볶이는 둘 다 아니다. 정보공개서가 적는 값은 매월 16만 5,000원 정액이고, 지급일은 매월 1일이다. 땅스부대찌개도 같은 금액이며 지급일만 익월 1일로 다르다.

팔린 만큼 떼는 구조가 아니라 자리마다 같은 값을 받는 구조다. 매출이 큰 매장일수록 매출 대비 부담이 작아지고, 작은 매장일수록 커진다.

차액가맹금은 2024년에 받지 않았다고 등재돼 있다. 가맹점당 평균 지급금액과 평균매출액 대비 비율 칸이 모두 비어 있고, 문장으로 「수취하지 않았습니다」라고 적혀 있다. 필수품목 목록과 공급가격 상·하한 표는 경기도가 비공개 처리해 가려져 있다.

땅스 브랜드를 이미 하는 점주는 가입비와 보증금이 면제된다

땅스 떡볶이 정보공개서의 예치가맹금 표 아래에는 한 줄이 더 붙어 있다.

기존 [땅스부대찌개] 등 당사의 브랜드를 운영하는 가맹점주는
가입비, 교육비, 계약이행 보증금이 면제됩니다.

가입비 330만 원, 교육비 110만 원, 계약이행보증금 300만 원 — 합쳐 740만 원이 0이 된다. 여기에 샵인샵 조항이 겹치면 인테리어·간판·장비·POS까지 빠진다. 이미 땅스부대찌개를 하고 있는 점주에게 땅스떡볶이를 붙이는 값은 초도물품 쪽만 남는다.

등록부의 가맹점 0이 이 조항과 짝이다. 이 브랜드로 따로 계약을 맺는 사람이 없어도 파는 곳은 늘 수 있다. 반대로 땅스떡볶이만 새로 열려는 사람에게는 앞의 2,540만 원 표가 그대로 적용된다.

계약기간은 최초 2년, 갱신은 1년 단위다. 갱신을 요구할 수 있는 권리는 최초 계약일로부터 10년이고, 양도할 때는 양수인이 신규 계약에 준해 가맹비·교육비·보증금을 다시 낸다.

땅스 떡볶이 영업지역은 계약매장에서 반경 300m다

땅스 떡볶이의 독점 영업지역은 계약매장에서 반경 300미터를 원칙으로 한다. 같은 본부의 땅스부대찌개는 반경 100미터다. 세 배 차이다.

지도 별첨이 원칙이고, 백화점·대형쇼핑몰·대형마트·시장·호텔·리조트·공항·역사· 고속도로 휴게소·지하상가·대형병원·관공서·대학교 같은 특수상권은 영업지역에서 빠진다. 특수상권 안의 영업지역은 그 상권 안으로 한정된다.

동일 업종의 범위는 「떡볶이를 전문으로 판매하는 분식 판매 업종」으로 적혀 있고, 그 범위에서 본부가 추가 개설하지 않겠다고 약속한 영업표지는 땅스 떡볶이 하나다. 계열회사 칸은 「해당 없음」이다.

배달 영업은 이 반경 밖이다. 정보공개서는 「배달 영업과 관련하여서는 다른 가맹점사업자와 자율적으로 경쟁하며, 가맹본부는 각 가맹점사업자의 배달 영업에는 관여하지 않습니다」라고 적는다. 땅스떡볶이 매장 517곳에 배달 표시가 붙어 있으니, 반경 300미터로 보호되는 것은 그 매장의 홀과 포장까지다.

땅스 떡볶이 이름으로 등재된 2025년 광고비는 0원이다

공정거래위원회 열람화면은 브랜드마다 광고비와 판촉비를 따로 적는다. 땅스 떡볶이의 2025년 값은 광고비 0원, 판촉비 0원이다. 같은 본부의 땅스부대찌개는 같은 해 광고비 15억 521만 원, 판촉비 0원이다.

정보공개서의 광고·판촉 지출 내역 항목도 땅스 떡볶이 쪽은 「해당사항 없습니다」로 표가 비어 있다. 광고 분담금 조항 자체는 살아 있다 — 전국 단위 광고와 판촉은 본부와 가맹점이 절반씩 나눠 부담하고, 가맹점 모집 광고는 본부가 전액 부담한다고 적혀 있다. 전체 가맹점의 50% 이상이 동의하면 공동 판촉을 시행한다는 조항도 있다.

이 브랜드에 붙는 광고는 부대찌개 이름으로 집행된다. 자사 보도자료도 그 모양이다 — 2024년 5월과 6월의 배달 할인 프로모션 제목이 「땅스부대찌개·땅스떡볶이」로 나란히 적혀 있고, 2026년 6월의 요기요 프로모션 제목은 「‘10주년’ 땅스부대찌개·즉석떡볶이」다.

땅스떡볶이 매장의 지도 후기는 부대찌개 이름 쪽에 쌓인다

같은 자리가 두 이름으로 등록돼 있으면 사람들이 남기는 기록도 갈린다. 땅스떡볶이 533곳에 달린 카카오맵 후기는 합쳐 26건이다. 땅스부대찌개 651곳에 달린 후기는 1,247건이다.

땅스떡볶이 이름으로 검색해서 후기가 없다고 읽으면 어긋난다. 같은 가게의 이력은 땅스부대찌개 쪽 등록에 쌓여 있다. 이름이 생긴 해도 다르다 — 땅스부대찌개는 2016년, 땅스떡볶이는 2021년이다.

블로그 쪽도 같은 모양이다. 2025년 한 해에 「"땅스부대찌개"」로 3,081편, 「"땅스떡볶이"」로 194편이 검색된다.

「땅스떡볶이」로 적히던 이름이 「땅스즉석떡볶이」로 옮겨가고 있다

이 브랜드의 이름은 지금 세 가지로 쓰인다. 등록부의 「땅스 떡볶이」, 간판과 지도의 「땅스떡볶이」, 그리고 최근 보도자료의 「땅스즉석떡볶이」다.

자사 보도자료 182건 가운데 제목에 떡볶이가 든 것이 18건인데, 그 표기가 시간순으로 갈린다.

블로그 쪽 숫자도 같은 방향이다. 「"땅스즉석떡볶이"」는 2023년까지 한 자릿수였다가 2024년 28편, 2025년 36편, 2026년 8월까지 32편이다. 지도에서 「땅스즉석떡볶이」로 치면 55곳이 나오고 그중 43곳이 그 이름을 간판에 달고 있다. 정릉점, 고읍점, 대화점, 학익점, 원주중앙시장점, 탕정점, 구서점, 괴정시장점 같은 곳들이다.

세 이름은 같은 브랜드다. 다만 검색창에 어느 것을 치느냐에 따라 나오는 매장이 달라진다. 「땅스떡볶이」로만 치면 36곳이 안 나오고, 「땅스즉석떡볶이」로만 치면 500곳 넘게 안 나온다.

땅스 금액권은 부대찌개·떡볶이·소곱창전골 세 메인 메뉴에 쓸 수 있다

땅스떡볶이가 매장 안에서 어떤 자리인지는 금액권 안내가 가장 짧게 말해 준다.

본 금액권은 전국 땅스부대찌개ㆍ땅스떡볶이ㆍ땅스소곱창전골 매장 및 땅스오더앱에서 사용가능합니다.
본 금액권은 사이드 메뉴 단독 구매 시 사용이 불가합니다.
메인 메뉴(부대찌개ㆍ떡볶이ㆍ소곱창전골)를 포함한 구매 시 사용이 가능합니다.

한 매장의 메인 메뉴가 셋이고 떡볶이가 그중 하나다. 페이지 제목 자체가 「땅스부대찌개&떡볶이 금액권 사용법」이다.

대형마트나 휴게소 같은 특수매장에서는 쓰지 못할 수 있다고 안내하고, 잔액 환불과 현금 교환은 안 되며 다른 금액권과 함께 쓰는 것은 된다. 주문은 자사 앱인 「땅스오더」로도 받는다.

브랜드 자산은 부대찌개 이름으로 만들어져 있다. 캐릭터는 또기와 햄구이고, 무료로 배포하는 전용 서체 이름은 「땅스부대찌개체」다. Light·Medium·Bold 세 굵기에 부대찌개 아이콘을 딩벳 문자로 넣어 두었고, 개인과 기업 모두 수정·재배포가 가능하다고 적어 두었다.

땅스 매장찾기는 부대찌개 609곳과 떡볶이 589곳을 따로 적어 둔다

자사 사이트의 국내매장 화면에는 탭이 둘 있다 — 「땅스 부대찌개」와 「땅스 떡볶이」. 두 탭이 서로 다른 목록을 불러온다.

두 목록의 내부 식별자는 하나도 겹치지 않는다. 같은 자리가 브랜드별로 따로 등록돼 있다. 지점명으로 맞추면 512개 이름이 양쪽에 다 있고, 떡볶이 목록에만 있는 이름이 55개, 부대찌개 목록에만 있는 이름이 97개다.

떡볶이를 파는 매장을 찾을 때는 떡볶이 탭을 봐야 한다. 다만 두 목록 모두 기준일이 적혀 있지 않아 차이가 시점 때문인지 다른 이유인지는 확인하지 못했다. 주소 칸에는 브랜드와 무관하게 「땅스부대찌개 ○○점」이 적힌 곳이 있다.

땅스 매장 번호는 2023년 577호점에서 2026년 699호점까지 왔다

자사 신규매장 게시판은 새로 여는 매장마다 호점 번호를 붙여 적는다. 지금 게시판에 남아 있는 것은 577호점(2023년 1월 4일 경주안강점)부터 699호점(2026년 8월 7일 인천청라점)까지 123건이고, 빠진 번호가 하나도 없다.

두 출처가 거의 맞는다. 자사 게시판과 공정위 등재값이 연도마다 한두 곳 차이로 붙는다.

호점 번호는 누적이고 가맹점 수는 그 시점에 열려 있는 수라 서로 다른 값이다. 699호점까지 갔지만 2025년 말 가맹점 수는 588곳이다. 자사 브랜드스토리는 「현재 전국에 640여개 가맹점을 보유」라고 밝히고 있는데, 그 문장에 기준일이 없어 588과 699 사이 어느 시점의 값인지는 확인하지 못했다.

2026년 들어 문을 연 23곳은 인천청라·부산반송·진해풍호·분당서현·전주에코시티· 강남도곡·오산원동·서울독산 같은 곳들이다.

브랜드가 말하는 것

(주)티에스푸드는 자사 사이트 전 페이지의 제목에 스스로를 「대한민국 no1 부대찌개 브랜드」로 적고, 별도 페이지에서 「부대찌개 전문점 전국 1위」라고 밝히고 있다. 같은 페이지에 누적 판매량 카운터가 돌고, 2026년 8월 기준 표시값은 2,474만 4,281이며 「월 햄 사용량 218톤」이라고 적어 두었다.

브랜드스토리는 시작을 이렇게 적는다 — 2016년 「이 땅 위의 부대찌개」를 슬로건으로 서대문 영천시장에 문을 열었고, 「테이크아웃 시스템으로 원가 절감에 성공하여 합리적인 소비자 가격으로 시장에 진입」했으며, 그것이 「1인분 7,000원 이상이었던 기성 부대찌개 시장에 쎈세이션을 일으켰습니다」라고 밝히고 있다.

떡볶이 쪽 문구는 메뉴 이미지 안에 있다. 부대 떡볶이는 「떡볶이마저 이제는 땅스입니다! 땅스만의 고품질 햄과 쫄깃한 밀떡의 조화가 가장 땅스다운 떡볶이」, 오리지널 떡볶이는 「놀라운 가격/푸짐한 양의 즉석떡볶이」, 마라 떡볶이는 「맵초보도 도전 가능!」이라고 적혀 있다.

수상 이력으로는 매일경제 100대 프랜차이즈 6년 연속 선정(2021~2026), 한국프랜차이즈대상 국무총리 표창(2024, 4년 연속), 프랜차이즈 대상 식품의약품안전처장 표창(2021), 농림축산식품부장관 표창(2022)이 연혁에 적혀 있다. 2021년 7월과 2020년 5월에는 각각 광고분담금 50%와 로열티 50%를 두 달씩 감면했다고 적는다.

확인된 숫자

확인하지 못한 것

• 2026년 8월 18일 등록판 원문 — PDF 요청이 「정보공개서 관련 문의는 해당 기관에

연락바랍니다」라는 안내를 돌려준다. 비공개 판이라 열리지 않는다. 받은 것은 한 판 앞인 2025년 7월 3일 공개판(49쪽)이다

• 권장 판매가 — 정보공개서 별지 #2가 「메뉴 가격표」 쪽을 두고 있으나 그 쪽에 표가 없다
• 가맹사업 관련 매출액 · 필수품목 목록 · 물품 공급가격의 상하한 — 경기도가 비공개 처리해

가려져 있다. 값이 없는 것이 아니라 대외공개판에서 가린 것이다

• 샵인샵으로 두 브랜드를 함께 하는 점주의 로열티 합산 방식 — 두 정보공개서가 각각

월 16만 5,000원을 적을 뿐, 한 매장이 둘을 함께 할 때 어떻게 되는지는 어느 쪽에도 없다

• 자사가 말하는 「640여개 가맹점」의 기준일 — 사이트에 적혀 있지 않다
• 자사 두 매장 목록의 차이 내역 — 부대찌개 609곳과 떡볶이 589곳 어느 쪽에도 기준일이 없어

시점 차이인지 다른 이유인지 가르지 못했다

• 지도 6종과 자사 7종이 갈린 시점 — 2024년 3월 등록과 2025년 5월 사진 사이라는 것까지만 좁혔다
• 「한입만두 떡볶이」가 지금도 팔리는지 — 자사 목록에는 없고 지도에는 519곳에 실려 있다
• 후기 26건의 본문 — 건수와 별점만 확인했다
• 공정위 목록의 표시 번호와 표 데이터 행이 어긋나는 자리 — 상호·대표자로 조회하면

번호가 9부터 시작하는데 실제 행은 8이다. 사업자번호·법인번호 조회는 8건으로 맞고 정보공개서의 「브랜드 수 8」과도 맞는다. 그 한 건이 무엇인지는 확인하지 못했다

• 법인등기사항전부증명서 원문 — 열람하지 않았다. 법인등록번호는 공정위 등재값이다
• 상표 「땅스」의 특허정보넷 대조 — 정보공개서에 적힌 등록번호(제40-1691-3010000호)와

소유자(정경문)만 확인했고 특허정보넷에서 직접 조회하지 못했다

• 「땅스즉석떡볶이」의 시·도별 전수 — 전국 한 번의 상호검색(55곳)까지만 확인했다

출처

• 공정거래위원회 가맹사업거래 — 땅스 떡볶이 정보공개서 열람(등록번호 20212444, 2026.08.18 등록판) :

가맹본부 일반 현황 · 재무상황 · 임직원 수 · 브랜드 수 · 가맹점 및 직영점 현황 · 가맹점 변동 현황 · 평균 매출액 · 광고판촉비 · 부담금 · 인테리어 비용 · 계약기간 · 법 위반 사실 — 2026.08.23

• 공정거래위원회 가맹사업거래 — 땅스부대찌개 정보공개서 열람(등록번호 20170932, 2026.08.18 등록판) :

같은 항목 대조 — 2026.08.23

• 공정거래위원회 가맹사업거래 정보공개서 목록 — 사업자등록번호(4968601086) 8건 ·

법인등록번호(1211110346172) 8건 조회 — 2026.08.23

• 땅스 떡볶이 정보공개서 원문 PDF(2025.07.03 공개판, 49쪽) : 가맹본부 일반 정보 ·

특수관계인 · 임원 명단 · 지식재산권 · 가맹사업 현황 · 가맹지역본부 · 영업개시 이전 부담 · 영업 중 부담 · 영업지역 · 계약기간 · 경업금지 · 영업시간 · 광고판촉 · 별지 — 2026.08.23

• 땅스부대찌개 정보공개서 원문 PDF(2026.02.02 공개판, 54쪽) : 가맹사업 연혁 · 가맹점 수 ·

평균매출액 · 평균 영업기간 · 부담금 · 영업지역 — 2026.08.23

• 땅스부대찌개 공식 사이트 — 브랜드스토리 · 연혁 · 캐릭터 · 폰트 · 오시는 길 ·

메뉴(부대찌개 · 떡볶이 · 신메뉴 · 사이드메뉴) · 국내매장 두 탭 · 해외매장 · 신규매장 123건 · 우수모범가맹점 · 땅스오더 앱 · 지류금액권 사용법 · 보도자료 182건 · 창업 안내 — 2026.08.23

• 땅스떡볶이 메뉴 이미지 7장(2025.05.20 게시) 판독 — 2026.08.23
• 카카오맵 — 17개 시·도 상호검색 「땅스떡볶이」 533곳 · 「땅스부대찌개」 651곳 · 「땅스」 1,168곳 ·

「부대떡볶이」 579곳, 전국 검색 「땅스즉석떡볶이」 55곳, 매장 상세 1,184곳(메뉴 · 값 · 영업시간 · 후기 · 지하철), 노원구 상계동과 구로구 구로동의 떡볶이 분류 전수 각 28곳 — 2026.08.23

• 네이버 블로그 검색 — 「"땅스떡볶이"」 · 「"땅스부대찌개"」 · 「"땅스즉석떡볶이"」

2016년 1월부터 2026년 8월까지 월별 건수 — 2026.08.23